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Plot nouvel with 3817sqm Vale Navio Albufeira
€ 750.000
thumbPlot nouvel with 3817sqm Vale Navio Albufeira
0t1t2t3t4t5REF SA-LV-2137-(PR-064)3.817m²Vente
Terrain pour la construction d'un bâtiment pour un centre commercial ou un supermarché ou pour la nourriture et les boissons. Terrain d'une superficie de 3540,80m², pour la construction d'une unité commerciale d'une surface de construction maximale de 3817m², répartie sur deux étages entre le 1er étage avec une surface commerciale de 1617m² 2 sous-sol avec superficie maximale de 2 200m², avec une place de parking pour 76 véhicules. La situation privilégiée de cette parcelle de terrain insérée dans une zone mixte touristique / résidentielle, l'accès direct à la route et la facilité de stationnement sont des attributs de qualité de cette parcelle de terrain, offrant ainsi d'excellentes conditions pour devenir une excellente unité commerciale dans n'importe quel secteur activité commerciale ou de service. La zone où se trouve cette parcelle de terrain manque d'espaces commerciaux, à savoir des unités de distribution alimentaire (supermarchés) L'augmentation croissante du nombre de résidents nationaux et étrangers dans toute la municipalité a été le facteur qui a conduit à l'apparition d'autres zones commerciales et / ou de services dans toute la municipalité d'Albufeira. D'autre part, la forte augmentation de la population pendant les mois d'été est également une raison à prendre en compte dans le plan d'investissement. Albufeira, avec ses caractéristiques uniques est un centre important d'activité commerciale et de services, ces caractéristiques sont soutenues par une excellente infrastructure routière et de communication, une situation centrale en Algarve, d'excellentes voies ferrées et un accès rapide aux autoroutes A2 et Via do Infante.
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House nouvelle Vale Navio Albufeira - sea view, tennis court, furnished, equipped
€ 1.800.000
thumbHouse nouvelle Vale Navio Albufeira - sea view, tennis court, furnished, equipped
0t1t2t3t4t5REF SA-V10-01-(PR-355)335m²  7.235m²Vente
Algarve, Albufeira, Villa 'Guest House' avec 10 chambres en suite, vue mer, à proximité du centre-ville d'Albufeira, des terrains de golf de Vilamoura, de la plage de Falesia Maison de caractère « Guest House » avec 10 chambres avec salle de bains privative, située à Branqueira, Albufeira, construite spécifiquement pour une exploration touristique de qualité. Excellente qualité de construction, utilisant des matériaux de pointe et un très bon niveau d'équipements d'assistance domotique. Bien meublé et équipé où la décoration était essentiellement d'assurer le bien-être et le confort de tous les invités. Facteur essentiel pour l'excellent taux d'occupation tout au long de l'année des chambres de cette « Guest House ». Campagne située aux portes de la ville, extrêmement calme, elle profite également des senteurs champêtres et maritimes apportées par les vents du sud venus de la mer. L'aéroport international de Faro est à environ 30 minutes, par des routes bonnes et sûres. Situé à environ 10 minutes des terrains de golf de Vilamoura et des falaises de Sheraton Pine, surplombant la mer, cette unité est dans une position privilégiée pour tous ceux qui aiment profiter de tout ce que la région offre à ses touristes, tels que: Les magnifiques plages, d'excellents terrains de golf et centre de tennis, randonnée, cyclisme ou entraînement pour la compétition, zones commerçantes, restaurants et vie nocturne, safaris à l'intérieur de l'Algarve, découvrir toute la riche gastronomie de la région et visiter toute la Serra do Algarve. Les origines d'Albufeira sont inconnues, mais tout porte à croire que la région était déjà peuplée à l'époque préhistorique et que l'endroit où se dresse la ville aujourd'hui aurait été, quelques siècles avant notre ère, un important établissement avec son port maritime. Le village primitif a été occupé par les Romains qui l'ont nommé Baltum. Ils introduisirent une organisation administrative centralisée et développèrent une intense activité agricole et commerciale. Ils construisirent des aqueducs, des routes et des ponts dont les vestiges existent encore aujourd'hui. Le toponyme Albufeira vient du nom arabe 'Al-buhera' qui signifie 'château de la mer', une raison qui peut être liée à la proximité de l'océan et/ou de la lagune qui s'est formée dans la partie basse de la ville. Les Arabes construisirent de solides fortifications défensives, la rendant presque imprenable, ce qui dans une certaine mesure n'était pas sans fondement, car Albufeira était l'une des places que les Arabes gardèrent le plus longtemps en leur pouvoir. Le développement de l'agriculture fut remarquable et il y eut l'introduction de nouvelles techniques et de nouvelles cultures. Les Arabes utilisaient déjà des charrues et des engrais, ainsi que des roues hydrauliques pour élever l'eau des puits. Ils ont introduit de nouveaux systèmes d'irrigation dans les champs, mettant en valeur les barrages et les levadas, transformant ainsi les zones incultes en potagers et vergers. Lorsque D. Afonso III occupa le trône, une partie de l'Algarve était déjà tombée aux mains des chrétiens. Les Templiers et les Hospitaliers, ordres militaires qui ont aidé à la Reconquête, ont fréquemment pillé les terres encore sous domination arabe, mais se sont toujours arrêtés devant les fortes murailles d'Albufeira. Ce n'est qu'après la prise de Faro que la situation à Albufeira est devenue intenable. Entourée d'ennemis de tous côtés, la place est tombée aux mains de D. Afonso III, qui en a immédiatement fait don à l'Ordre d'Aviz. Les Maures furent tellement persécutés que seuls ceux qui s'enfuirent et se réfugièrent dans une grotte, appelée Cova do Xorino, située sous les rochers délimitant la ville du côté sud, échappèrent à la fureur des vainqueurs. Sous le règne du roi Manuel Ier, la ville avait déjà retrouvé son ancienne importance, puisque ce monarque lui accorda une charte le 20 août 1504. Albufeira était parmi les villes de l'Algarve les plus punies par les cataclysmes naturels. Mais c'est le tremblement de terre qui a causé le plus de dégâts. La mer a envahi le village avec des vagues qui ont atteint 10m de hauteur, détruisant presque tous les bâtiments, avec seulement 27 maisons debout et celles-ci très en ruine. L'Igreja Matriz, une ancienne mosquée arabe adaptée au culte chrétien, où la population s'était réfugiée en demandant grâce, s'est effondrée, faisant 227 victimes. Après ce tremblement de terre, tout l'Algarve a continué à subir de violents chocs jusqu'au 20 août de l'année suivante, ce qui n'a pas empêché le démarrage immédiat des travaux de reconstruction sur ordre de l'évêque D. Francisco Gomes de Avelar. En 1833, pendant la guerre civile entre absolutistes et libéraux, Albufeira fut encerclée et attaquée par des soldats de Remexido: un chef populaire absolutiste qui endommagea profondément la ville et exécuta un grand nombre de ses habitants. Dans les premières décennies du 20ème siècle, il y a eu une forte augmentation des exportations de poisson et de noix. Le village comptait alors cinq usines employant 700 à 800 personnes, principalement des femmes de pêcheurs. De 1930 à 1960, il y a eu des périodes de délabrement, des cadres de pêche ont été détruits, des usines ont fermé, des bateaux ont disparu et de nombreux/n
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Land nouvel with 16689.99sqm Vale Navio Albufeira - sea view
€ 4.200.000
thumbLand nouvel with 16689.99sqm Vale Navio Albufeira - sea view
1
t1t2t3t4t5REF SA-LV-2136-(PR-064)16.689,99m²Vente
Opportunité d'Investissement à Albufeira - Terrain pour Construction de Lotissement Résidentiel avec Vue sur Mer Situé à Vale Navio, Albufeira, ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel exclusif au cœur de l'Algarve. Avec une faisabilité approuvée pour la construction de 20 maisons mitoyennes de type T3, le projet se distingue par son emplacement stratégique et son fort potentiel de valorisation. L'urbanisation est orientée plein sud, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil et d'une vue dégagée sur la mer et la nature environnante. À seulement quelques minutes du centre d'Albufeira, et à proximité de projets de référence tels que les terrains de golf de Vilamoura et le luxueux Sheraton Pine Cliffs Resort, ce terrain attire aussi bien les marchés résidentiel que touristique. Avec une surface de construction totale de 4 200m² hors sol, complétée par 1 800m² de sous-sol, le projet présente une architecture contemporaine conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage, créant un environnement de confort, d'exclusivité et de durabilité. L'environnement calme, les espaces verts, la proximité des plages, des golfs et des services haut de gamme font de ce terrain un investissement idéal pour le développement d'un lotissement privé haut standing, destiné à une clientèle nationale et internationale exigeante. C'est le moment idéal pour investir dans l'une des zones les plus prisées du marché immobilier de l'Algarve, avec un fort potentiel de rendement, que ce soit pour la vente directe, l'exploitation touristique ou la revente en phase avancée de construction.
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House under construction V2+1 Vila Fria Silves - balcony, garden, solar heating, swimming pool, terrace, air conditioning, alarm
€ 675.000
thumbHouse under construction V2+1 Vila Fria Silves - balcony, garden, solar heating, swimming pool, terrace, air conditioning, alarm
0t1t2t3t4t5REF SA-G2-02-(PR-441)135m²  2.605m²Vente
Maison en construction aux lignes architecturales contemporaines, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, nous avons le salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec un bar à manger pratique. Cet étage dispose également d'une chambre avec armoire intégrée et accès à la terrasse et au jardin et d'une deuxième chambre avec armoire intégrée qui peut être utilisée comme bureau ou salle de télévision. Le rez-de-chaussée est soutenu par une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, nous avons la chambre principale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire, accès à un grand balcon. Nous trouvons également une autre salle polyvalente avec accès à un autre balcon. Toutes les chambres ont accès à l'extérieur de la villa par de grandes fenêtres. À l'extérieur, la villa dispose d'un agréable espace de loisirs dans le jardin où se trouve une piscine privée accueillante, parfaite pour se détendre et profiter du climat doux de l'Algarve. La villa est équipée d'un chauffage solaire de l'eau, de la climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort thermique tout au long de l'année, et d'un détecteur de fumée pour plus de sécurité. De plus, il dispose d'une pré-installation d'une alarme anti-intrusion, offrant la possibilité d'ajouter une protection de sécurité supplémentaire à la propriété. La copropriété assure l'entretien, le jardinage et le service de sécurité 24 heures sur 24. Inséré dans un complexe touristique prestigieux près de Silves, il offre une variété de commodités, telles qu'un terrain de golf, un club house, un restaurant/bar, une salle de sport et une piscine commune. Avec un emplacement privilégié, à proximité de la ville de Silves, entouré par la beauté naturelle et historique de l'Algarve, en plus d'être à distance de marche des services essentiels et des superbes plages de la région, c'est le choix parfait pour ceux qui veulent un style de vie relaxant et exclusif, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou même une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec un potentiel d'appréciation.
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Land for construction Cerro de Águia Albufeira - sea view
€ 4.640.000
thumbLand for construction Cerro de Águia Albufeira - sea view
0t1t2t3t4t5REF SA-LV-36-(PR-237)9.540m²Vente
Terrain avec vue fantastique sur la mer, avec PIP (Demande d'Information Préalable) approuvé pour la construction de 29 villas (26 T3,2 T4 et 1 T2), chacune avec une piscine privée. Excellent investissement immobilier et rendement garanti. Le PIP est un processus d'approbation préliminaire pour les projets de construction, qui est accordé avant l'approbation finale de la construction. Cela signifie que bien qu'il y ait une approbation préliminaire pour le projet, il peut encore y avoir des exigences supplémentaires à respecter avant que la construction puisse réellement commencer. Situé sur le Cerro de Aguia, une zone surélevée surplombant la mer, située à l'ouest de la ville d'Albufeira, dans la région de l'Algarve au Portugal. C'est un quartier populaire auprès des touristes en raison de sa vue imprenable sur la mer, de sa proximité avec les plages de São Rafael, Castelo ou Galé et de la marina d'Albufeira. Marina de Albufeira, située sur la côte sud du Portugal, est une marina moderne et bien protégée offrant une variété d'activités et d'expériences nautiques pour les visiteurs et les habitants. Il est situé dans une baie protégée, ce qui signifie que c'est un endroit sûr pour tout type de navire. En plus d'offrir des services pour les bateaux et les yachts, la marina d'Albufeira dispose d'un large éventail d'espaces de loisirs, tels que des boutiques, des bars, des restaurants et des cafés, offrant une expérience agréable à ceux qui visitent. De nombreuses options d'activités nautiques sont également disponibles, telles que des excursions en bateau, la pêche, la plongée, la planche à voile, le jet ski, entre autres.
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Plot nouvel with 2432.01sqm Marina de Albufeira
€ 1.200.000
thumbPlot nouvel with 2432.01sqm Marina de Albufeira
1
t1t2t3t4t5REF SA-LV-11-(PR-011)2.432,01m²Vente
Terrain constructible dans la prestigieuse Urbanisation des Amendoeiras, à côté de la Marina d'Albufeira, disposant de 2 423m² de superficie et de 308m² de surface brute de construction. Il s'agit d'une opportunité d'investissement hautement compétitive, avec la possibilité d'obtenir le permis de construire en seulement 30 jours ouvrables via une procédure de communication préalable un facteur décisif pour les investisseurs recherchant rapidité, prévisibilité et réduction des coûts de développement. Situé dans l'une des zones les plus premium d'Albufeira, le terrain se distingue par son orientation solaire ouest/sud, garantissant une meilleure efficacité énergétique et une valorisation architecturale. L'environnement urbain est de très haut niveau, intégré dans un lotissement de luxe entièrement consolidé, composé de villas modernes, de rues larges, d'un excellent aménagement paysager et d'une forte demande nationale et internationale. La proximité immédiate de la Marina d'Albufeira, des plages de référence du côté ouest (São Rafael, Arrifes, Galé), ainsi que de tous les services essentiels commerces, restaurants, santé, sports et accès routiers rend ce terrain particulièrement attractif pour des projets de logements haut de gamme, de résidences secondaires ou de développement touristique à forte rentabilité. Avec d'excellentes liaisons routières et une infrastructure de grande qualité, le terrain offre des conditions idéales pour la construction d'une villa de luxe ou d'un projet résidentiel de grande valeur ajoutée. Le marché local présente une demande croissante pour l'immobilier haut de gamme, notamment dans les zones proches de la marina, augmentant ainsi la liquidité future et le potentiel de valorisation. Ce terrain constitue un actif stratégique, réunissant un rare binôme: emplacement d'exception et procédure de licence rapide. Une opportunité solide pour les investisseurs recherchant sécurité, rendement et positionnement dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de l'Algarve.
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