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Land with 6440sqm Almeijoafras Paderne Albufeira - easy access, water, electricity
€ 500.000
thumbLand with 6440sqm Almeijoafras Paderne Albufeira - easy access, water, electricity
0t1t2t3t4t5REF SA-LV-07-(PR-065)6.440m²Vente
Terrain d'une superficie de 6 440m², situé dans une zone de construction dispersée, dont le projet de construction de 12 maisons mitoyennes a été approuvé, mais a depuis expiré. Le terrain dispose d'un bon accès et de toutes les infrastructures, notamment l'électricité, l'eau et les égouts. Possibilité d'échange, avec ajustement du prix de vente en fonction de l'échange contre une maison. Le projet prévoyait la construction de 12 maisons mitoyennes de type T3, réparties sur deux étages. Surface totale de construction de 2 394,2m² et surface d'implantation de 1 253,4m², ainsi que des espaces verts Pour les maisons, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un cellier, une buanderie, des toilettes et un parking avec accès direct à la maison. Au 1er étage, il est prévu 3 chambres (dont 1 suite et un dressing) et 2 salles de bains. Toutes les chambres ont un balcon. Les villas disposeront d'un petit patio à l'avant de la maison et d'un autre à l'arrière. Le terrain est situé à la périphérie du village de Paderne, où vous trouverez des commerces de première nécessité, des restaurants, un centre de santé, une banque, une pharmacie, une école primaire et secondaire et les transports publics. Il se trouve à 15 minutes en voiture de la ville d'Albufeira et de plusieurs belles plages de l'Algarve. Située dans le Barrocal Algarvio, Paderne est une paroisse de la municipalité d'Albufeira qui, en raison de ses caractéristiques rurales, conserve les traits d'un village de l'intérieur avec son château et de nombreux autres sites historiques et points d'intérêt paysagers.
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Land with 1082sqm Sesmarias Albufeira - sea view
€ 600.000
thumbLand with 1082sqm Sesmarias Albufeira - sea view
1
t1t2t3t4t5REF SA-LV-12-(PR-017)1.082m²Vente
Terrain avec vue sur la mer, Praia de São Rafael, Albufeira Terrain pour la construction d'une maison unifamiliale avec une surface d'implantation de 379m², zone de construction 568m². Ce terrain exceptionnel, d'une superficie de 1082m², vous offre la possibilité de créer votre propre villa de rêve à Albufeira, avec vue sur la mer. Avec la possibilité de construire jusqu'à 2 étages plus un sous-sol, il a une surface de construction maximale de 568m², vous offrant plus qu'assez d'espace pour une résidence spacieuse et luxueuse. Imaginez-vous en train de concevoir et de construire une maison sur mesure, où chaque détail reflète votre style de vie et vos goûts uniques. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 700 mètres de la magnifique plage de São Rafael, cet établissement vous offre non seulement une vue imprenable sur l'océan, mais aussi un accès facile à l'une des plus belles plages de l'Algarve. De plus, la proximité d'Albufeira vous garantit une variété de commodités, de la gastronomie aux charmantes boutiques et à une vie nocturne animée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain aussi spécial et de le transformer en la maison de vos rêves, où vous pourrez profiter d'une vie de confort, de luxe et d'une beauté naturelle inégalée. Le paradis est à portée de main sur ce terrain unique à Albufeira.
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Plot nouvel with 3817sqm Vale Navio Albufeira
€ 750.000
thumbPlot nouvel with 3817sqm Vale Navio Albufeira
0t1t2t3t4t5REF SA-LV-2137-(PR-064)3.817m²Vente
Terrain pour la construction d'un bâtiment pour un centre commercial ou un supermarché ou pour la nourriture et les boissons. Terrain d'une superficie de 3540,80m², pour la construction d'une unité commerciale d'une surface de construction maximale de 3817m², répartie sur deux étages entre le 1er étage avec une surface commerciale de 1617m² 2 sous-sol avec superficie maximale de 2 200m², avec une place de parking pour 76 véhicules. La situation privilégiée de cette parcelle de terrain insérée dans une zone mixte touristique / résidentielle, l'accès direct à la route et la facilité de stationnement sont des attributs de qualité de cette parcelle de terrain, offrant ainsi d'excellentes conditions pour devenir une excellente unité commerciale dans n'importe quel secteur activité commerciale ou de service. La zone où se trouve cette parcelle de terrain manque d'espaces commerciaux, à savoir des unités de distribution alimentaire (supermarchés) L'augmentation croissante du nombre de résidents nationaux et étrangers dans toute la municipalité a été le facteur qui a conduit à l'apparition d'autres zones commerciales et / ou de services dans toute la municipalité d'Albufeira. D'autre part, la forte augmentation de la population pendant les mois d'été est également une raison à prendre en compte dans le plan d'investissement. Albufeira, avec ses caractéristiques uniques est un centre important d'activité commerciale et de services, ces caractéristiques sont soutenues par une excellente infrastructure routière et de communication, une situation centrale en Algarve, d'excellentes voies ferrées et un accès rapide aux autoroutes A2 et Via do Infante.
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Plot nouvel with 2432.01sqm Marina de Albufeira
€ 1.200.000
thumbPlot nouvel with 2432.01sqm Marina de Albufeira
1
t1t2t3t4t5REF SA-LV-11-(PR-011)2.432,01m²Vente
Terrain constructible dans la prestigieuse Urbanisation des Amendoeiras, à côté de la Marina d'Albufeira, disposant de 2 423m² de superficie et de 308m² de surface brute de construction. Il s'agit d'une opportunité d'investissement hautement compétitive, avec la possibilité d'obtenir le permis de construire en seulement 30 jours ouvrables via une procédure de communication préalable un facteur décisif pour les investisseurs recherchant rapidité, prévisibilité et réduction des coûts de développement. Situé dans l'une des zones les plus premium d'Albufeira, le terrain se distingue par son orientation solaire ouest/sud, garantissant une meilleure efficacité énergétique et une valorisation architecturale. L'environnement urbain est de très haut niveau, intégré dans un lotissement de luxe entièrement consolidé, composé de villas modernes, de rues larges, d'un excellent aménagement paysager et d'une forte demande nationale et internationale. La proximité immédiate de la Marina d'Albufeira, des plages de référence du côté ouest (São Rafael, Arrifes, Galé), ainsi que de tous les services essentiels commerces, restaurants, santé, sports et accès routiers rend ce terrain particulièrement attractif pour des projets de logements haut de gamme, de résidences secondaires ou de développement touristique à forte rentabilité. Avec d'excellentes liaisons routières et une infrastructure de grande qualité, le terrain offre des conditions idéales pour la construction d'une villa de luxe ou d'un projet résidentiel de grande valeur ajoutée. Le marché local présente une demande croissante pour l'immobilier haut de gamme, notamment dans les zones proches de la marina, augmentant ainsi la liquidité future et le potentiel de valorisation. Ce terrain constitue un actif stratégique, réunissant un rare binôme: emplacement d'exception et procédure de licence rapide. Une opportunité solide pour les investisseurs recherchant sécurité, rendement et positionnement dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de l'Algarve.
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Plot with 3430sqm Marina de Albufeira - water
(3.601.500) € 3.000.000
thumbPlot with 3430sqm Marina de Albufeira - water
-17%
0t1t2t3t4t5REF SA-LV-1043-(PR-021)3.430m²Vente
Portugal, Algarve, Faro, Albufeira, terrain pour la construction d'appartements touristiques, marina d'Albufeira. Terrain pour la construction d'appartements touristiques de différents types, situé dans la zone centrale du développement Marina de Albufeira, avec vue directe sur la marina et la mer, est l'investissement exclusif pour le développeur le plus exigeant L'étude architecturale a été développée de telle manière que tous les appartements bénéficient d'un aménagement solaire sans précédent, caractérisé par des niveaux extrêmement élevés de sophistication et d'exclusivité. Les loisirs et les divertissements des environs sont insérés dans l'environnement de la Marina de Albufeira, qui offre une fantastique gamme d'options commerciales et de services, rendant la zone unique, étant l'une des plus avancées de l'Algarve. Les équipements d'utilité publique tels que le jardin romantique, la place, la cascade et le parc de jeux, sont les facteurs différenciateurs de la qualité de tout cet espace. Les plages magnifiques, la luminosité, les faibles taux d'occupation du sol, les infrastructures existantes sont encore d'autres atouts distinctifs qui augmentent la qualité de vie de tous les usagers de ce secteur. Investir dans la marina d'Albufeira, c'est aussi capitaliser sur cet investissement à l'avenir. Albufeira, une ville unique où, au fil du temps, elle a accompagné l'évolution et s'est adaptée à de nouveaux marchés, son emplacement central dans l'Algarve, sa proximité avec l'aéroport de Faro, une excellente infrastructure routière, ferroviaire, de communication et de données, plusieurs établissements de santé, sont prédestinés à prendre en compte lors de l'investissement dans l'immobilier.
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Plot of land nouvel with 20123sqm Vale Navio Albufeira - quiet area
€ 3.350.000
thumbPlot of land nouvel with 20123sqm Vale Navio Albufeira - quiet area
0t1t2t3t4t5REF SA-LV-2160-(PR-064)20.123m²Vente
Parcelle de terrain pour la construction de copropriété, Albufeira, Algarve, zone verte proche de la mer et du centre-ville Terrain pour la construction d'une copropriété de 20 maisons de ville, typologie T3, avec piscine et parking collectif, inséré dans une urbanisation à faible densité d'occupation du sol, quartier calme et situé à environ 2 km de l'entrée de la ville d'Albufeira, conception architecturale aux lignes contemporaines, maisons exposées sud, excellente possibilité d'investissement pour la promotion immobilière. La localisation de cette urbanisation proche de la ville et à environ 2 km des différentes plages situées à l'est de la ville, ainsi que toutes les infrastructures environnantes telles que le réseau routier, sont des caractéristiques uniques de cette zone. Ces maisons sont conçues pour des besoins différents et sont excellentes pour résider ou investir à louer comme logement local. L'ensemble des abords bénéficie d'espaces verts consolidés et déjà boisés de grands arbres. L'investissement immobilier dans la municipalité d'Albufeira continue d'être garanti par la dynamique que la ville continue de maintenir. Avec de faibles niveaux d'occupation des sols et d'habitants par hectare, Albufeira reste l'une des meilleures municipalités de l'Algarve pour la mise en œuvre de projets d'investissement immobilier. Dépendant de plusieurs marchés internationaux tels que les Britanniques, les Français, les Néerlandais et les Scandinaves, la commune d'Albufeira reste celle qui offre le plus de garanties de retour sur investissement.
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Land nouvel with 16689.99sqm Vale Navio Albufeira - sea view
€ 4.200.000
thumbLand nouvel with 16689.99sqm Vale Navio Albufeira - sea view
1
t1t2t3t4t5REF SA-LV-2136-(PR-064)16.689,99m²Vente
Opportunité d'Investissement à Albufeira - Terrain pour Construction de Lotissement Résidentiel avec Vue sur Mer Situé à Vale Navio, Albufeira, ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel exclusif au cœur de l'Algarve. Avec une faisabilité approuvée pour la construction de 20 maisons mitoyennes de type T3, le projet se distingue par son emplacement stratégique et son fort potentiel de valorisation. L'urbanisation est orientée plein sud, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil et d'une vue dégagée sur la mer et la nature environnante. À seulement quelques minutes du centre d'Albufeira, et à proximité de projets de référence tels que les terrains de golf de Vilamoura et le luxueux Sheraton Pine Cliffs Resort, ce terrain attire aussi bien les marchés résidentiel que touristique. Avec une surface de construction totale de 4 200m² hors sol, complétée par 1 800m² de sous-sol, le projet présente une architecture contemporaine conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage, créant un environnement de confort, d'exclusivité et de durabilité. L'environnement calme, les espaces verts, la proximité des plages, des golfs et des services haut de gamme font de ce terrain un investissement idéal pour le développement d'un lotissement privé haut standing, destiné à une clientèle nationale et internationale exigeante. C'est le moment idéal pour investir dans l'une des zones les plus prisées du marché immobilier de l'Algarve, avec un fort potentiel de rendement, que ce soit pour la vente directe, l'exploitation touristique ou la revente en phase avancée de construction.
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Land for construction Cerro de Águia Albufeira - sea view
€ 4.640.000
thumbLand for construction Cerro de Águia Albufeira - sea view
0t1t2t3t4t5REF SA-LV-36-(PR-237)9.540m²Vente
Terrain avec vue fantastique sur la mer, avec PIP (Demande d'Information Préalable) approuvé pour la construction de 29 villas (26 T3,2 T4 et 1 T2), chacune avec une piscine privée. Excellent investissement immobilier et rendement garanti. Le PIP est un processus d'approbation préliminaire pour les projets de construction, qui est accordé avant l'approbation finale de la construction. Cela signifie que bien qu'il y ait une approbation préliminaire pour le projet, il peut encore y avoir des exigences supplémentaires à respecter avant que la construction puisse réellement commencer. Situé sur le Cerro de Aguia, une zone surélevée surplombant la mer, située à l'ouest de la ville d'Albufeira, dans la région de l'Algarve au Portugal. C'est un quartier populaire auprès des touristes en raison de sa vue imprenable sur la mer, de sa proximité avec les plages de São Rafael, Castelo ou Galé et de la marina d'Albufeira. Marina de Albufeira, située sur la côte sud du Portugal, est une marina moderne et bien protégée offrant une variété d'activités et d'expériences nautiques pour les visiteurs et les habitants. Il est situé dans une baie protégée, ce qui signifie que c'est un endroit sûr pour tout type de navire. En plus d'offrir des services pour les bateaux et les yachts, la marina d'Albufeira dispose d'un large éventail d'espaces de loisirs, tels que des boutiques, des bars, des restaurants et des cafés, offrant une expérience agréable à ceux qui visitent. De nombreuses options d'activités nautiques sont également disponibles, telles que des excursions en bateau, la pêche, la plongée, la planche à voile, le jet ski, entre autres.
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Plot with 9580sqm Marina de Albufeira - water
€ 7.000.000
thumbPlot with 9580sqm Marina de Albufeira - water
0t1t2t3t4t5REF SA-LV-1042-(PR-004)9.580m²Vente
Terrain de 6 494m², pour la construction d'un hôtel de 160 chambres avec salle de bains, sur une surface totale de construction de 9 580m² répartis sur 6 étages au-dessus du seuil. L'emplacement de ce terrain dans la deuxième phase du développement de la marina d'Albufeira, en face du canal d'entrée du bateau, permet une vue fantastique sur la marina elle-même. Toute cette deuxième phase se concentre sur une élévation d'environ 6 m au-dessus de la hauteur de la marina. La proximité et la facilité d'accès à toutes les plages de la zone ouest d'Albufeira, à savoir la plage d'Arrifes ou de Sardinha, la plage de São Rafael, la plage de Galé, la proximité du terrain de golf de Salgados et de toutes les autres à Vilamoura sont d'excellents attributs valorisants de cet emplacement. Les lignes architecturales présentées ne sont qu'illustratives, mais l'étude à développer sera certainement de qualité et cadre dans le secteur. Les équipements à usage collectif, à savoir la place centrale, le jardin romantique, la cascade et les services environnants sont également des unités de soutien pour tous les touristes qui viendront profiter de cette excellente unité. Albufeira est l'une des zones avec les taux d'occupation touristique les plus élevés du pays, grâce à toutes les infrastructures existantes dans la municipalité, telles que d'excellentes unités de santé privées, de grandes zones commerciales, des espaces verts, des zones de divertissement. Les faibles taux de construction et d'habitants par hectare sont également d'autres prédicats de la qualité de l'ensemble du développement de la marina d'Albufeira.
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