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Restaurant Vale de Carro Albufeira - garage, balcony, kitchen, furnished, balconies, equipped
€ 800.000
thumbRestaurant Vale de Carro Albufeira - garage, balcony, kitchen, furnished, balconies, equipped
0t1t2t3t4t5REF SA-CO-16-(PR-008)248m²  2.245m²Verkauf
Algarve, Faro Albufeira, Olhos Dagua Gebäude mit Restaurant und Bar mit Unterkunft. Gebäude bestehend aus zwei Etagen, wo im Erdgeschoss gibt es ein Restaurant und Bar mit Lizenz, voll ausgestattet und möbliert in Betrieb und im obersten Stock eine T2-Wohnung bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad und zwei Balkone. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück, das auch einen Mini-Gemüsegarten ermöglicht, Platz für Kundenautos und eine geschlossene Garage an der Seite bietet. Das Gebäude befindet sich neben der Straße Albufeira-Quarteira, mit einfachem und bequemem Zugang, mit ausgezeichneten Parkplätzen für Kunden, die Lage ist sehr gut für die Entwicklung einer kommerziellen Aktivität. Die Zufahrtsstraße der Albufeira - Vilamoura-Achse ist das ganze Jahr über eine der belebtesten der Algarve, sowohl für Bewohner als auch für Touristen aller Nationalitäten, was ein äußerst wichtiger Faktor für die kommerzielle Qualität des Gebäudes ist. Die Zusammensetzung des Gebäudes ist ideal für diejenigen, die gemeinsam an ihrem eigenen Geschäft mit Wohnraum arbeiten möchten und sich daher besser darauf konzentrieren können. Albufeira ist die Gemeinde an der Algarve mit der höchsten Anzahl an Touristenbetten und diejenige, in der die Belegungsraten von Hoteleinheiten und lokalen Unterkunftsbetten am höchsten sind, ein Gebiet, in dem die Saisonalität weniger spürbar ist. Für diesen hohen Belegungswert tragen die gute Straßen- und Kommunikationsinfrastruktur, kollektive öffentliche Einrichtungen, gute diversifizierte Gewerbeeinheiten, herrliche Strände und die zentrale Lage an der Algarve, etwa 30 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt, wesentlich zu dieser Belegungsrate bei. Gute Immobilieninvestition
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Plot neue with 2432.01sqm Marina de Albufeira
€ 1.200.000
thumbPlot neue with 2432.01sqm Marina de Albufeira
1
t1t2t3t4t5REF SA-LV-11-(PR-011)2.432,01m²Verkauf
Baugrundstück in der exklusiven Urbanização das Amendoeiras, neben dem Yachthafen von Albufeira, mit 2.423m² Grundstücksfläche und 308m² Bruttobaufläche. Dies ist eine äußerst wettbewerbsfähige Investitionsmöglichkeit. Die Möglichkeit, die Baugenehmigung in nur 30 Arbeitstagen durch vorherige Kommunikation zu erhalten, ist ein entscheidender Faktor für Investoren, die Geschwindigkeit, Berechenbarkeit und reduzierte Entwicklungskosten suchen. Das Grundstück liegt in einer der Premiumzonen von Albufeira und zeichnet sich durch seine West-Süd-Sonnenausrichtung aus, die eine höhere Energieeffizienz und architektonische Verbesserung gewährleistet. Die städtische Umgebung ist von hohem Standard, integriert in eine vollständig konsolidierte Luxusentwicklung mit modernen Villen, breiten Straßen, hervorragender Landschaftsgestaltung und starker Nachfrage sowohl von nationalen als auch internationalen Käufern. Die unmittelbare Nähe zum Yachthafen von Albufeira, den Referenzstränden der Westzone (São Rafael, Arrifes, Galé) und allen wesentlichen Dienstleistungen wie Handel, Restaurants, Gesundheitswesen, Sportanlagen und Straßenzugang macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Premium-Wohnprojekte, Zweitwohnsitze oder touristische Entwicklungen mit starkem Rentabilitätspotenzial. Mit einer hervorragenden Straßenanbindung und einer hochwertigen Infrastruktur bietet das Grundstück ideale Bedingungen für den Bau einer Luxusvilla oder eines hochwertigen Wohnprojekts. Der lokale Markt zeigt eine wachsende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien, insbesondere in Lagen in der Nähe des Yachthafens, was die zukünftige Liquidität erhöht und die Wertschätzung der Investition erhöht. Dieses Grundstück stellt ein strategisches Asset mit einer seltenen Kombination dar: erstklassige Lage und schneller Lizenzierungsprozeß. Eine solide Gelegenheit für Investoren, die Sicherheit, Rendite und Positionierung in einem der stärksten Immobilienmärkte an der Algarve suchen.
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Parking neues with 43sqm Marina de Albufeira
€ 23.000
thumbParking neues with 43sqm Marina de Albufeira
0t1t2t3t4t5REF SA-GA-02-(PR-035)43m²Verkauf
Der Albufeira Marina im östlichen Teil der Stadt im Gebiet von Várzea da Orada fällt als eine der emblematischsten Entwicklungen in der Region auf. Mit einer privilegierten Lage und einer qualitativ hochwertigen Infrastruktur bietet es eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die einen sicheren und zugänglichen Parkplatz suchen, sowie für diejenigen, die eine langfristige Investition tätigen möchten. Das Parken im Verkauf ist eine hervorragende Option für diejenigen, die die Sicherheit für ihre Ausrüstung oder Fahrzeuge gewährleisten möchten. Die verfügbaren Parkplätze variieren in der Größe, wobei Bereiche zwischen 14m² und 51m² liegen und eine breite Palette von Optionen bieten, die den unterschiedlichen Anforderungen entsprechen. Ob für den persönlichen oder geschäftlichen Gebrauch oder für größere Fahrzeuge wie Transporter oder Transporter, die Zugänglichkeit der Eingänge und Ausgänge der Parkplätze ist einer der großen Highlights. Die Sicherheit ist ein weiterer entscheidender Punkt mit Überwachung, der den Eigentümern und Benutzern ein Umfeld der gesamten Ruhe bietet. Der Ort des Albufeira Marina ist zweifellos einer der Faktoren, die am meisten zur Attraktivität der Parkplätze beitragen. Die Region verfügt über ein ausgezeichnetes Zugangsnetz und erleichtert die Zirkulation, die sich in der Nähe wichtiger Straßen wie Via DO Infante (A22) und National Road 125 (E. N. 125) befindet, die eine kurze Verbindung zum Zentrum von Albufeira und den Haupttouristenzielen in der Erscheinung ermöglichen Region. Darüber hinaus garant Ein sicherer, zugänglicher und leicht zu zirkulierender Raum, sei es für den persönlichen Gebrauch oder für Investitionen. Diese Räume befinden sich in einem strategischen Gebiet und sind in vollem Umfang anerkannt. Sie haben das Potenzial, mittel und langfristig finanzielle Rendite zu bieten, was sie zu einer intelligenten Option für Investoren auf dem Algarve -Immobilienmarkt zu einer intelligenten Option macht.
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Land with 1082sqm Sesmarias Albufeira - sea view
€ 600.000
thumbLand with 1082sqm Sesmarias Albufeira - sea view
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t1t2t3t4t5REF SA-LV-12-(PR-017)1.082m²Verkauf
Grundstück mit Meerblick, Praia de São Rafael, Albufeira Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer Grundstücksfläche von 379m², Baufläche 568m². Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von 1082m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Grundstück zu gestalten eigene Traumvilla in Albufeira, mit Blick auf das Meer. Mit der Möglichkeit, bis zu 2 Etagen plus Keller zu bauen, verfügt es über eine maximale Baufläche von 568m² und bietet Ihnen mehr als genug Platz für eine geräumige und luxuriöse Residenz. Stellen Sie sich vor, Sie entwerfen und bauen ein individuelles Zuhause, in dem jedes Detail Ihren einzigartigen Lebensstil und Geschmack widerspiegelt. Dank seiner erstklassigen Lage, nur 700 Meter vom atemberaubenden Strand São Rafael entfernt, bietet Ihnen dieses Anwesen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das Meer, sondern auch einfachen Zugang zu einem der schönsten Strände der Algarve. Darüber hinaus garantiert Ihnen die Nähe zu Albufeira eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, von gehobener Küche über charmante Geschäfte bis hin zu einem pulsierenden Nachtleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein so besonderes Grundstück zu erwerben und es in das Zuhause Ihrer Träume zu verwandeln, in dem Sie ein Leben voller Komfort, Luxus und unvergleichlicher natürlicher Schönheit genießen können. Auf diesem einzigartigen Grundstück in Albufeira liegt das Paradies zum Greifen nah.
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Warehouse Industrial in the center São Bartolomeu de Messines Silves - storage room, easy access, central location
€ 850.000
thumbWarehouse Industrial in the center São Bartolomeu de Messines Silves - storage room, easy access, central location
0t1t2t3t4t5REF SA-AR-02-(PR-032)338,72m²  1.338,72m²Verkauf
Lager zum Verkauf im Zentrum von São Bartolomeu de Messines mit einer Gesamtfläche von 1338,72m², ideal sowohl für die Entwicklung Ihrer Tätigkeit oder Industrie als auch für Investitionen angesichts der Möglichkeit des Baus oder der städtischen Sanierung! Eine einzigartige Gelegenheit im Zentrum von Messines. Dieses Anwesen mit 338,72m² überdachter Fläche und 1000m² Grundstück bietet ein enormes Potenzial für die Wertschätzung. Derzeit für Lager- und Industriezwecke zugeteilt, bietet das Gelände große und funktionale Bereiche, darunter Büros, Lagerräume und Sanitäranlagen. Das großzügige Außengelände ermöglicht mittelgroßen LKWs das Manövrieren, Be- und Entladen sowie andere für ihre Tätigkeit erforderliche Operationen. Das Grundstück ist auch Teil eines städtischen Sanierungsgebiets (ARU). Mit einer privilegierten Lage im Zentrum des Dorfes, in einem Gebiet, das als Urban Land - Mehrfamilienhausfläche klassifiziert ist, ermöglicht dieses Anwesen den Bau von bis zu 1,6-mal der Fläche des Grundstücks, was insgesamt etwa 2140m² Baufläche auf 4 Etagen über der Schwelle entspricht, gemäß dem PDM von Silves. Vielseitig und strategisch günstig, ideal für die Errichtung eines Lagers, einer Werkstatt, eines Logistikzentrums oder für den Umbau von Wohnhäusern oder Wohnsiedlungen. Die zentrale Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und hervorragenden Straßenverbindungen über die A2 und IC1, was das Potenzial für Rentabilität und Investitionsrendite erhöht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit hohem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Gemeinde Silves zu erwerben. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie alles, was dieser Raum Ihrem nächsten Projekt bieten kann!
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Plot with 9580sqm Marina de Albufeira - water
€ 7.000.000
thumbPlot with 9580sqm Marina de Albufeira - water
0t1t2t3t4t5REF SA-LV-1042-(PR-004)9.580m²Verkauf
Grundstück mit 6.494m² für den Bau eines Hotels für 160 Zimmer mit Bad, in einer Gesamtbaufläche von 9.580m² verteilt auf 6 Etagen über der Schwelle. Die Lage dieses Grundstücks in der zweiten Phase der Albufeira Marina-Entwicklung, vor dem Bootseingangskanal, ermöglicht einen fantastischen Blick auf den Yachthafen selbst. Diese gesamte zweite Phase konzentriert sich auf eine Höhe von etwa 6 m über der Höhe des Yachthafens. Die Nähe und der einfache Zugang zu allen Stränden im westlichen Bereich von Albufeira, nämlich Arrifes oder Sardinha Strand, São Rafael Strand, Galé Strand, die Nähe zum Golfplatz Salgados und alle anderen in Vilamoura sind ausgezeichnet. wertvolle Attribute dieses Ortes. Die präsentierten architektonischen Linien sind lediglich illustrativ, aber die zu entwickelnde Studie wird sicherlich von Qualität und Rahmen in der Gegend sein. Die Ausrüstung für die kollektive Nutzung, nämlich der zentrale Platz, der romantische Garten, der Wasserfall und die umliegenden Dienstleistungen sind auch Unterstützungseinheiten für alle Touristen, die diese ausgezeichnete Einheit genießen werden. Albufeira ist eines der Gebiete mit den höchsten touristischen Belegungsraten im Land, als Ergebnis der gesamten bestehenden Infrastruktur in der Gemeinde, wie ausgezeichnete private Gesundheitseinheiten, große Gewerbegebiete, Grünflächen, Unterhaltungsgebiete. Die niedrigen Bauraten und Einwohnerzahlen pro Hektar sind auch weitere Prädikate der Qualität der gesamten Yachthafenentwicklung in Albufeira.
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Plot of land neue with 17100sqm Marina de Albufeira - water
€ 12.500.000
thumbPlot of land neue with 17100sqm Marina de Albufeira - water
0t1t2t3t4t5REF SA-LV-1176-(PR-021)17.100m²Verkauf
Grundstück für den Bau eines Hotels, in der Nähe des Meeres und des Strandes, Albufeira, Albufeira Marina Grundstück für den Bau eines Hotels mit 250 Zimmern, verteilt auf 8 Etagen über der Schwelle und 3 unter der Schwelle. Am Passeio dos Oceanos oder Cais das Naus, in der ersten Linie des Yachthafens von Albufeira. Das Grundstück ist Teil des detaillierten Plans von Oradas, mit allen maximalen Ebenen der Landnutzung und des Baus, die bereits definiert und genehmigt sind. Die vorgestellte architektonische Studie ermöglicht es uns, eine Vorstellung von der Flächennutzung und Volumetrie dieses Hotels zu geben, basierend auf den bereits festgelegten Indizes. Die Nähe zum historischen Zentrum der Stadt, mit den verschiedenen Stränden im westlichen Teil der Stadt, sowie eine Reihe von Geschäften und Dienstleistungen und alle ähnlichen Hotels (Restaurants, Bars usw. ), sind äußerst wichtige Faktoren in der Nachfrage. von allen Touristen, die uns besuchen. Die Entwicklung von Marina de Albufeira ist heute eine der Referenzentwicklungen an der Algarve, für die die kollektiven öffentlichen Einrichtungen wie der Wasserfall, der zentrale Platz, der Spielpark, die Vielfalt der Parkplätze und andererseits die einfache Zugänglichkeit, die Solaranlage der gesamten Entwicklung, die maritimen Tourismusaktivitäten, die Vielfalt der öffentlichen Verkehrsmittel in der Gegend, die Nähe zu einer Vielzahl von Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten, die auch stark zur Wertschätzung von Orada beitragen. Das Gebiet von Oradea ist vor allem touristisch, und alle Entwicklungspläne wurden mit diesem Ziel im Hinterkopf untersucht.
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House V7 Old Almeijoafras Paderne Albufeira - swimming pool, attic, terrace
€ 640.000
thumbHouse V7 Old Almeijoafras Paderne Albufeira - swimming pool, attic, terrace
0t1t2t3t4t5REF SA-G7-01-(PR-051)457,56m²  768m²Verkauf
Zweistöckiges Haus mit dem Potenzial, in eine lokale Wohneinheit umgewandelt zu werden. Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Eingang und einem Bereich, der in eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer umgewandelt wurde, sowie einem Raum, der für kommerzielle Zwecke genutzt werden könnte. Es diente einst als Snackbar und behält seine Lizenz für Catering- oder Getränkedienstleistungen bei. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich und einer großen Terrasse. Es gibt auch einen Dachboden mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Der Hinterhof mit einer Fläche von ca. 401m² bietet Platz für einen Swimmingpool. Es liegt etwa 1 km vom typischen Dorf Paderne und 17 km von der Stadt Albufeira entfernt. Paderne ist ein schönes ländliches Dorf in der Algarve baroque, in der Gemeinde Albufeira, mit schönen natürlichen und architektonischen Landschaften und viel zu entdecken. Es hat es geschafft, seinen typischen ländlichen und friedlichen Charakter zu bewahren. Trotz des touristischen und städtischen Wachstums in der Gemeinde Albufeira ist das Dorf Paderne stolz auf seine Denkmäler wie das Schloss, Die Altbrücke, die Wassermühle des Schlosses, die Renaissance-Kirche Nossa Senhora da Esperança oder Mutterkirche aus dem 16. Jahrhundert, die bescheidene Kapelle Nossa Senhora do Pé da Cruz aus dem frühen 18. Jahrhundert und die berühmte Mühle Moinho do Leitão, ein Symbol für die starke ländliche Aktivität über die Jahrhunderte.
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Plot with 3430sqm Marina de Albufeira - water
€ 3.000.000
thumbPlot with 3430sqm Marina de Albufeira - water
0t1t2t3t4t5REF SA-LV-1043-(PR-021)3.430m²Verkauf
Portugal, Algarve, Faro, Albufeira, Grundstück für den Bau von Touristenapartments, Yachthafen von Albufeira. Grundstück für den Bau von Touristenapartments verschiedener Art, im zentralen Bereich der Marina de Albufeira-Siedlung gelegen, mit direktem Blick auf Der Yachthafen und das Meer sind die exklusive Investition für den anspruchsvollsten Entwickler. Die Architekturstudie wurde so entwickelt, dass alle Wohnungen von einer beispiellosen Solaranlage profitieren, die sich durch ein äußerst hohes Maß an Raffinesse und Exklusivität auszeichnet. Die Freizeit und Unterhaltungsmöglichkeiten der Umgebung sind in die Umgebung von Marina de Albufeira eingebettet, die eine fantastische Auswahl an Handels- und Dienstleistungsmöglichkeiten bietet, was die Gegend einzigartig macht und zu einer der fortschrittlichsten an der Algarve zählt Öffentliche Versorgungseinrichtungen wie der romantische Garten, Der Platz, der Wasserfall und der Spielpark sind die differenzierenden Faktoren für die Qualität dieses gesamten Gebiets. Die herrlichen Strände, die Helligkeit, die geringe Flächennutzung und die vorhandenen Infrastrukturen sind weitere charakteristische Vorteile, die die Lebensqualität aller Nutzer verbessern Dieses Gebiet. Eine Investition in den Yachthafen in Albufeira bedeutet auch, von dieser Investition in der Zukunft zu profitieren. Albufeira, eine einzigartige Stadt, in der sie im Laufe der Zeit die Entwicklung begleitet und sich an neue Märkte angepasst hat, ihre zentrale Lage an der Algarve, Die Nähe zum Flughafen Faro, die hervorragende Straßen-, Schienen-, Kommunikations- und Dateninfrastruktur sowie mehrere Gesundheitseinrichtungen sollten bei Immobilieninvestitionen berücksichtigt werden.
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Plot of land Urban with 479sqm Marina de Albufeira
€ 480.000
thumbPlot of land Urban with 479sqm Marina de Albufeira
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t1t2t3t4t5REF SA-LV-20-(PR-009)479m²Verkauf
Exklusives Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses in einer der renommiertesten Lagen der Region, dem Yachthafen von Albufeira. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige zeitgenössische Residenz zu entwickeln, mit einem Projekt für eine 3-Zimmer-Villa + Büro, privatem Pool und Garten, eingefügt in einen erstklassigen städtischen Kontext, der für seine moderne Architektur, sichere Umgebung und die Nähe zum Meer anerkannt ist. Das Grundstück bietet eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung und eine Fläche, die die Schaffung eines großen, funktionalen architektonischen Projekts ermöglicht, das mit dem Außenbereich integriert ist. Das Projekt sieht drei komfortable Schlafzimmer, ein Büro, einen offenen Sozialbereich mit direktem Zugang zum Garten und zum Pool vor, um ein harmonisches Erlebnis zwischen Innen- und Außenbereich zu gewährleisten. Die Möglichkeit, das Projekt anzupassen, ermöglicht es, die Konstruktion an verschiedene Bedürfnisse anzupassen, um Komfort, Privatsphäre und Eleganz zu gewährleisten. Das Grundstück liegt nur wenige Meter vom Yachthafen entfernt und genießt eine privilegierte Lage in der Nähe von Dienstleistungen, Restaurants, ausgezeichneten Geschäften und Zugang zu den emblematischsten Stränden von Albufeira. Die Gegend zeichnet sich auch durch die umliegende Landschaft und die Qualität der Infrastruktur aus, was sie zu einer idealen Option für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine prestigeträchtige Investition auf dem Immobilienmarkt der Algarve macht. Dieses Grundstück ist eine unvergessliche Gelegenheit für alle, die eine Luxusvilla in einer der exklusivsten und wertvollsten Umgebungen in Albufeira bauen möchten.
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